Sell売却をお考えの方

Sell売却をお考えの方

売却をお考えの方のイメージ

不動産の依頼所が一番力を入れています!

不動産の依頼所が一番力を入れている部門は「不動産の売却」です

沖縄県内での需要と供給の割合は、探している方が10人に対して、売却する方は2人位に感じます。
沖縄県内の不動産は、売り手市場です。その中でも販売方法は様々です。インターネット・新聞折込チラシ・歩いてのポスティングチラシ・クチコミ・ 既存のお客様への紹介、などなどとにかく、安くでしか売れない市場ではございません。
その中で、販売方法ごとに、メリット・デメリットがもちろんございます。より良い条件で売却する方法をご覧ください。

最高値! 買い取り強化中

最高値で買い取りができる理由

最高値で買い取りができる理由
  1. 買い手のニーズを把握

    宅建資格を持ったベテランスタッフが多いので、買い手の動きやニーズをしっかり掴んで、高値での買取につなげています。

  2. 相場を熟知

    地元密着型不動産だから、不動産物件やその周りの環境を含めた相場を熟知しているから、販売価格設定に最適なアドバイスをすることができます。

  3. 物件の価値を高める

    徹底したお掃除&メンテナンスで物件本来の価値を高めて、購入される方にも満足していただくことができます。

より良い条件での売却する方法

「より高く」ではなく、「より良い」売却を目指す理由をお伝えします。

より良い条件での売却する方法

不動産の売買は、プロが仲介するとはいえ、基本的には一般のお客様同士の取引です。そのため「ノンクレーム・ノンリターン」が前提となることも多く、誰に売るかは、売主様にとって大切な判断になります。

たとえば、住宅の欠点ばかりを指摘する方が「1,500万円で買いたい」と言った場合と、ご家族皆さんが家を気に入り、「ぜひ住みたいけれど、予算は1,480万円まで」と言った場合、多くの方が後者に気持ちが動くのではないでしょうか。

実際に売却の現場では、不動産会社が窓口となることがほとんどです。
だからこそ、担当者の熱意や誠実さ、接客の姿勢が、買主様の決断を左右すると私たちは考えています。

あなたに合った不動産会社を選べます。

沖縄県には、1,000社を超える不動産会社がございます。どこの会社に選ぶのかも、売主様の自由です。

  • 少人数で運営し、運営費を抑え、仲介手数料を0円で募集する形
  • 少人数で運営し、運営費や広告費を抑え仲介手数料を半分ほどにする形
  • 大人数で運営し、運営費や広告費を膨大に使い、仲介手数料を正規金額請求する形

売却方法は一つじゃありません。

インターネット 新聞折込 既存のお客様に紹介 ポスティング
費用 月約3万円で200件掲載(1件あたり約150円) 1枚あたり約3円。大量印刷が必要でコストは高め。 費用はかからない。 1枚あたり約8円。広範囲の配布には高コスト。
メリット 毎日多くの人が閲覧。広く周知できる。 短期間で近隣に届けられる。ネットを使わない世代にも有効。 近隣に知られず売却できる。早期売却の可能性も。 ピンポイントで配布でき、好条件での売却が見込める。
デメリット 相場に詳しいユーザーが多く、価格には厳しい傾向。 持ち家層が多く、購入に結びつきにくい。 紹介できる顧客数は会社の規模に左右される。 費用が高く、手数料の割引が難しい。

より良い売却には、状況に応じた選択が大切です。

  1. 買主が身内など、すでに決まっている

    手数料0円対応の会社がおすすめです。当社でも可能です。

  2. 気に入ってくれる人になら安く譲りたい

    手数料0円での対応が可能です。

  3. できるだけ知られずに、ゆっくり売りたい

    非公開での販売+手数料0円もご相談いただけます。

  4. 初めての売却で、できるだけ好条件で売りたい

    正規手数料(3%+6万円+税)対応の会社が安心です。

  5. 他社で売れなかった物件を、もう一度売りたい

    ぜひ当社へ。独自の販売戦略で再チャレンジをお手伝いします!

奇跡のストーリーA Miracle Story

ご自宅の価値を知れば人生が変わる

物件の査定イメージ

「住宅ローンがまだ残っているけど、 売却できるのか不安・・・」
そんな思いを抱えていた新都心マンション在住のご家族がある決断をしました。
2013年に2,180万円で購入した中古マンション。
月々約10万円のローンを支払いながら生活していましたが、「家計に余裕がなく貯金もおもうように増えないので、売却したい」とご相談いただきました。

実際に販売を行った結果

物件の査定イメージ

驚きの 3,380万円で売却成功!!

住宅ローンの残債約1,700万円を差し引いても、

1,500万円の手残り資金を確保!

この資金をもとに、新たな住まいへの住み替えや貯蓄が可能になりました。
「売却したことで子供の学費、 車のローン完済でき次のステップに進めました!」
と、嬉しい声をいただいています。
※3000万円控除で払う税金0円になります。

実はこれ、 他人事では一切ございません。

このストーリーは、沖縄県のマンションにお住まいの方はもちろん、
戸建や土地をお持ちの方にも
全員に起こり得る可能性のあるお話です。
沖縄県の不動産価格は、この10年間で急激に上昇しており、
売却による利益を得て新たな生活をスタートされた方が続々と増えています。
今のご自宅や土地の価値を知ることが、 未来の安心や新しい選択肢への第一歩です。
あなたの大切な不動産も、同じように「大きな奇跡」の物語を生むかもしれません。
まずはお気軽に無料査定で資産価値を確認してみませんか?

売却までの流れFlow

当社は、成功報酬制度を取り入れております。
売却出来なかった場合は、広告料金など一切頂きません。


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STEP 01お問い合わせ

お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください。

STEP 02物件調査/査定
・法務局・役所・水道局・下水道局等への調査。
・過去の成約事例や路線価、公示価格を参考に査定。
STEP 03価格決定
売主様の希望価格が再優先です。
STEP 04広告作成
新聞折込・インターネット・チラシの作成。
STEP 05販売活動開始
・一番人気の「WALK600」を開始。※WALK600について詳しくはこちら
・社員・アルバイトスタッフ同時に広告活動を行います。
STEP 06契約/引き渡し
・買主様・売主様お集まりの上、当社にて契約。約2時間の読み合わせ、手付金の受け渡し。
・売買金額受領後、鍵の引き渡し、当社への手数料支払い 。
 ※最終引渡し時に物件価格の3%+6万円×消費税を手数料として頂きます。
ロボ査定